Rynek nieruchomości gruntowych w Szczecinie w latach 2003 i 2013

Rynek nieruchomości gruntowych w miastach jest związany z rynkiem nieruchomości rolnych. Wartość miejskich nieruchomości gruntowych "konsumuje" wartość nieruchomości rolnych położonych w pobliżu aglomeracji miejskich. Analiza rynku nieruchomości gruntowych może dostarczyć informacji o rynku nieruchomości rolnych, a informacje te mogą być inspiracją do poszukiwania podobnych prawidłowości na rynku nieruchomości gruntowych. W artykule przeprowadzono analizę ceny 1 m 2 nieruchomości gruntowych w Szczecinie w latach 2003 i 2013. Badanie oparto na danych zaczerpniętych z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości oraz z wyciągów aktów notarialnych. Dynamikę cen notowanych na szczecińskim rynku gruntów odniesiono do zmian cen nieruchomości rolnych.

The land property markets in cities are closely related to agricultural property markets. Values of urban land properties depend on values of properties located in adjacent rural areas. Analysis of land property market may provide information on agricultural property market while information on agricultural property market might be an inspiration for those looking for similar regularities within land property market. The article includes an analysis of prices per 1m2 of a land property in Szczecin both in 2003 and 2013. The survey was based upon data collected from the Register of Real Estate Prices and Values as well as from excerpts from notarial deeds. The growth rate observed on Szczecin’s land property market was compared with the change in agricultural property market.